Технология НИИ «Теплостен» в России и за рубежом


Кемерово.

www.kuzbass85.ru

Быть ближе к земле.

Комплексное малоэтажное строительство на территории Кемеровской области является одним из перспективных направлений нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Сегодня в крупных городах Кузбасса больших свободных земельных участков практически не осталось, а существующие городские инженерные сети, очистные сооружения и водозаборы перегружены. Поэтому строители и перешли от точечной застройки к комплексной.

Если углубиться в историю, то малоэтажному жилищному строительству в Кузбассе всегда уделялось особое внимание. Так, в середине 1980-х годов прошлого столетия в Кемеровской области была принята «Программа-100». В основе этой программы – адресная помощь промышленных предприятий различных отраслей в строительстве жилья, объектов соцкультбыта и агропромышленного комплекса в 100 селах и деревнях Кемеровской области. В то время начинали интенсивно прорабатываться вопросы планировки и проектирования индивидуальных домов индустриального производства в сельских поселениях. Областные заводы крупнопанельного домостроения получили заказы на поставку комплектов домов из своих изделий для строительства жилья в сельской местности. За время действия этой программы были построены целые улицы и сотни домов для сельских жителей области.

Согласно статистическим данным, в Кемеровской области наибольший объем жилищного строительства был отмечен в 1987 году, когда в строй было введено более 1,6 млн. кв. метров жилых домов, но в 80-е годы доля индивидуального жилья в Кузбассе составляла менее 10%. Основным направлением было строительство многоэтажек. С 90-х годов доля жилья, введенного индивидуальными застройщиками, начала расти.

Это говорит о том, что люди могут и хотят строить собственные дома, готовы переезжать из высотных зданий ближе к земле – как двадцать лет назад, так и сейчас.

Наличие удобных строительных площадок в экологически чистых зонах, широкий спектр современных технологий и собственная индустрия строительных материалов – все это является реальными предпосылками для интенсивного развития малоэтажного строительства в Кемеровской области. Сейчас специалисты областного департамента завершают разработку программы по развитию малоэтажного строительства в Кузбассе до 2010 года, выбирают наиболее перспективные строительные площадки во всех городах и районах области, где есть реальные условия для строительства малоэтажных домов в 2009-2010 годах. При этом местные органы власти должны будут взять на себя обязательства по финансированию генерального плана развития площадок и разработку проектов инженерных сетей, а областной бюджет – расходы на строительство инженерных сетей и дорог.

При этом каждый из участников программы будет по-своему решать вопрос снижения стоимости квадратного метра. В одних муниципалитетах будут использовать и развивать уже имеющиеся мощности стройиндустрии, в других – создавать новые предприятия, а богатые лесом территории воспользуются тем, что дает им сама природа. В любом случае, использовать в строительстве материалы местного и тем более собственного производства всегда выгоднее, чем покупать их за пределами области.

В качестве примера можно привести созданное два года назад в городе Ленинске-Кузнецком ООО «Экономный дом». Здесь выпускаются трехслойные теплоэффективные блоки «Теплостен» на основе керамзитобетона с внутренним утеплителем из пенополистирола. Дома из таких блоков получаются действительно очень теплыми, строятся быстро и по цене имеют неоспоримые преимущества, чем при строительстве из других материалов – на уровне 20 тысяч рублей за квадратный метр. В России на сегодняшний день такие блоки выпускают около тридцати предприятий, и одно из них – в Кузбассе. Причем ленинск-кузнецкие производители теплоэффективных стройматериалов сами же возводят из них коттеджи и многоквартирные дома, в том числе дом для ветеранов в с. Демьяновка Ленинск-Кузнецкого района на 16 квартир.

Светлана ЕРШОВА. 07.08.2008 г.

По материалам: http://www.kuzbass85.ru/?p=3302